Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

USD 56.9838 CNY 82.6140
EUR 62.0440 JPY 51.1823
в Первоуральске °C
Опрос
«    Май 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

Дата: 21 апрель 11:30
Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зимуВ прошлом году капитально отремонтировать в Первоуральске должны были 46 домов.

План, конечно же, выполнен не был — региональный оператор сумел организовать только 25% от запланированных работ — из 46 домов были отремонтированы только 11. Где-то не успели перекрыть кровлю, где-то — покрасить фасад, а некоторые дома так и «ушли под снег» нетронутыми. «Городские вести» решили проехать по адресам зданий, к которым в прошлом году все же успели приложить руку ремонтники, и посмотреть, как дома пережили зиму.

Это что — отмывание денег?

Совхоз «Первоуральский», 11. Дом ремонтировала организация «Линкор». Ремонт там был начат 1 августа прошлого года, к сентябрю он уже почти подошел к концу — система отопления была готова на 100%, как и крыша. В доме обещали сделать красивую входную группу с козырьком.

— Водопровод мы тоже сделали, шифер на крышу положили новый, не брались только за канализацию, — сказал во время прошлогоднего рейда представитель компании-подрядчика Сергей Веселов. — Ее будем делать в ноябре.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

Но оптимистичные прогнозы так и остались прогнозами. Зиму капитальный ремонт в доме №11 не пережил.

— Крышу нам просто перекрыли, больше ничего не сделали, — говорит жительница дома Ирина Капоть. — На чердаке балки все сгнили, их никто не заменил, так все и осталось. Эту зиму кое-как пережили, но, думаю, через год крыша даст течь. Канализацию делать тоже не стали. У входа в подъезд сделали навес, так с него вся вода бежит прямо под дверь. У нас тут озеро. Единственное, чем мы довольны — это отоплением, его на совесть сделали, трубы заменили на новые. С фасадом — беда. В прошлом году сделали, в этом уже все отпало. И ремонтирует уже четвертая бригада. Это что, отмывание денег такое? Нам даже смету никто не показал, а ведь мы по 500 рублей каждый месяц отдаем. За эти деньги можно рядом новый дом построить.

Чтобы смета сошлась

Горняков, 10. Фасад к сентябрю прошлого года был готов на 90% — его оставалось только покрасить, крыша сделана целиком.

— Мы заказали новые колпаки на трубы, ждем, пока они придут, — рапортовал в прошлом году представитель фирмы-подрядчика Сергей Веселов. — Отопление готово на 100%. Мы установим здесь противопожарные входные двери, а в подъезде поставим пластиковое окно.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

В нынешнем году дом выглядит неплохо — штукатурка и краска с фасада не отвалились, бетонные ступени, ведущие к подъезду, не раскрошились. Батареи в подъезде греют, крыша не бежит. Но местные жители все равно недовольны.

— Я окошко стала открывать, немного штукатурки от фасада отпало. Другие окна и открывать боюсь, — говорит Валентина Иванова. — Нам не показали смету, я даже не знаю, что у нас в доме должны были ремонтировать. Весь прошлый год строители у нас тут ходили-ходили, вроде, что-то чинили. А нынче нет никого. Видимо, все, что должны были — отремонтировали. Ступени около подъезда залили — вообще не понимаю, для чего они нужны, по ним никто не ходит. Наверное, нужно было, чтобы смета сошлась, вот и делают бесполезные лесенки.

Не подведут

Энгельса, 14. По заверениям Сергея Веселова, в прошлом году крыша и фасад были отремонтированы на 90%, как и системы отопления. Двери хотели поставить противопожарные, так же были предусмотрены пластиковые окна в подъездах. Бонусом — ремонт балконов.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

В этом году состояние дома изменилось мало, разве что осыпались штукатурка и краска. Балконы так и остались неотремонтированными, вдоль всего дома — строительные леса. Но жители дома №14 оказались менее прихотливыми, чем их соседи с улицы Горняков.

— Мне нравится, как сделали, — говорит Валерий Емельянов. — По сравнению с тем, что было — вообще отлично сейчас дом смотрится. Ну, и что, что штукатурка отваливается. Тут же рабочие есть, они все подправят. Мы ведь им деньги платим, чтобы качественно было. Не подведут.

Без происшествий

Энгельса, 16. Дом №16 — «двойник» 14-ого. Здесь так же были почти готовы крыша и фасад, ремонт системы отопления завершен полностью. На крыше было заменено покрытие, усилены и пропитаны специальным составом

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму


Сейчас дом не выглядит свежеотремонтированным. Штукатурка и краска от фасада отвалились, вместо урны рядом с подъездной дверью стоит старое эмалированное ведро с цветочками. Местные жители надеются, что с фасадом проблемы будут решены подрядной организацией. Все остальное их устраивает — перезимовали без происшествий.

Строители уже работают

Чкалова, 39. В этом доме в прошлом году работала самая большая бригада строителей — 14 человек. Работала на совесть, но загвоздки все равно были. 39-й дом — тот, в котором расположены аптека и книжный магазин. Чтобы привести в порядок «лицевую» часть строения, рабочим нужно не только снять слой штукатурки, но и убрать вывески магазинов, обозначить место работ лентой, тем самым преградив вход в торговые точки. К консенсусу с собственниками пришли только весной нынешнего года.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

Сейчас лицевой фасад обнесен лесами, там уже трудится бригада строителей — отбивает старый слой краски и штукатурки, месит раствор, чтобы приступить к облицовке дома.

Козырьки сделаны только на двух подъездах из четырех, но отопление в подъезде есть, освещение работает исправно, только вот ни о какой изоляции речи не идет — провода гроздьями свисают со стен.

Результат — нулевой

Ватутина, 33. За судьбой этого дома «Городские вести» следили особенно тщательно. Дом прославился тем, что его крыша, которая текла, как решето, не вошла в смету — мол, кровлю ремонтировали не так давно, капиталить ее рановато. Жители добились того, чтобы крыша все-таки была включена в смету. Так же в доме возникли проблемы с ремонтом системы отопления — сначала рабочие не могли попасть в подвал, так как не могли открыть замок, потом выяснилось, что подвал затоплен и подступиться к трубам нет никакой возможности. С горем пополам систему отопления и водопровод удалось заменить.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

— Дом пережил зиму, если говорить откровенно, отвратительно, — говорит местный житель Дмитрий Паксеев. — Все отмостки раскрошились, фасад до сих пор не сделан, и, по-видимому, никто его ремонтировать не собирается. В подвале, где проводили капремонт, сейчас опять стоит вода. Возможно, это вина управляющей компании, но получается, что все труды строителей, которые буквально штурмом брали этот подвал прошлым летом, сейчас сведены на нет. Крыша, хоть и новая, все равно продолжает течь. На покрытии, которым заменили шифер, стоит вода, она никуда не утекает, кроме квартир на верхних этажах. Для чего было вкладывать столько денег, если результат — нулевой?

Как было, так и осталось

Физкультурников, 1. Дом №1 так же приводили в божеский вид в прошлом году — красили фасад, пытались решить вопрос с лепниной. Но, по словам первоуральцев, живущих в этом доме, уже сейчас опять требуется ремонт — отваливается штукатурка, видна некачественная работа и экономия материалов.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

Линии плинтуса закиданы штукатуркой и не выровнены должным образом — такие же проблемы были и в прошлом году, когда «Городские вести» инспектировали ремонтируемые дома. Почти за год ремонт первого дома не сдвинулся ни на шаг — все как было, так и осталось. Никаких рабочих возле дома мы не заметили.

Нет желания восстанавливать

Физкультурников, 3. Третий дом по улице Физкультурников так же попал в руки строителей в 2015-м. Но сделать из здания конфетку у ремонтников, мягко говоря, не получилось — окантовка, которая идет по всему дому примерно в метре-полутора от земли, по смете должна была бы быть восстановлена, но рабочие не посчитали нужным это сделать — просто замазали цементом, даже не выровняли ничего, оставили дыры. Никто не озаботился тем, что под крышей карниз нужно сделать «ребристым», как он был с момента постройки, а не обезличивать его просто потому, что нет желания восстанавливать лепнину.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

Сейчас дом мало похож на отремонтированный — повсюду валяется строительный мусор, бетонная опалубка закрыта пленкой. Заменены водосточные трубы. Больше, как говорят местные жители, никаких работ в этом году пока не проводилось.

Грязный мужик с ведром цемента

Физкультурников, 5. «Обновление» дома №5 заключалось в ремонте крыши, ремонте фасада и замене труб отопления. Так же замене подлежала и крыша.

— Зиму мы пережили тяжело, — говорит местная жительница Надежда Лепилина. — Замена внутренних коммуникаций прошла из рук вон плохо — вплоть до 31 декабря нам то воду отключат, то канализацию перекроют, то отопление выключат. Разбомбили все стены, когда меняли трубы — у соседей дыры в полу, в стенах. Я к себе рабочих не пустила — трубы сама меняла, новые стоят. Обещали, что все потом заделают, но пришел не профессиональный штукатур, а какой-то грязный мужик с ведром цемента. Он больше напакостит, чем заделает.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

Надежда Алексеевна говорит, что «внутренности» с горем пополам поменяли, но проблемы с водой так и остались — ее или нет совсем, или только одна — холодная или горячая.

— И нас ведь не разу не предупредили, когда будут отключения, — негодует Надежда Лепилина. — Сейчас рабочие у нас есть, пытаются отремонтировать фасад. Только вот все материалы хранят у нас в подвале, хотя во дворе у них бытовка стоит. Никак не могу добиться объяснения, почему в подвале жилого дома нужно хранить легковоспламеняющиеся материалы.

Женщину не устраивает и строительный мусор, который оставили ремонтники еще в прошлом году.

— Мы всю осень, всю зиму по этим бревнам прыгали, как кенгуру, разве это нормально? — говорит Надежда Алексеевна. — Нынче, судя по всему, начинается то же самое, что и в 2015-м. Мы от прошлогоднего капремонта до сих пор в шоке, а сейчас, видимо, вторая серия начинается.

Новое лучше старого

Пушкина, 2. В этом доме по смете выполнили полную замену системы теплоснабжения, поменяли электрику. Так же были заменены системы водоснабжения, канализация.

За зиму ни во внешнем, ни во внутреннем облике здания ничего не изменилось, разве что появилось граффити на торце строения.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

— Я довольна тем, как нам отремонтировали дом, — говорит местная жительница Ирина Некрасова. — Никаких проблем не возникло, ничего переделывать рабочим не пришлось. Не скажу, что этот ремонт как-то сказался на качестве нашей жизни, но все равно — новое лучше старого.

Все устраивает

Пушкина, 4. В доме, помимо системы отопления и водоснабжения, заменили канализацию, установили контуры заземления. Зиму дом пережил спокойно, без потрясений и поломок. Местные жители ремонтом довольны.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

— Меня все устраивает, — говорит Яна Клепцова. — Зиму мы пережили достойно. Крыша, ее нам полностью меняли, не протекла. Все отлично.

Рабочие уйдут — дом упадет

Пушкина, 5. В доме №5 ремонт в прошлом году шел своим чередом — заменили систему отопления, водоснабжения, приступили к ремонту фасада. Но доделать дом не могут до сих пор. Хотя строители уже сейчас находятся на рабочем месте.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

— Канализацию нам сделали, — говорит местная жительница Мария Таратухина, — и на этом — все. Фасад в прошлом году мазали-мазали, зиму кое-как простоял, сейчас вот все отбили, и по-новой мажут. Горе одно с этими капремонтами. Вы вот сами посмотрите — что здесь ремонтировать? Этот дом уже давно пора сносить, он на честном слове держится пишут Городские вести. Мы за капремонт 500 рублей платим каждый месяц, а за что? За светильники, которые через раз работают? Наверное, как только капремонт закончится, наш дом от старости рухнет.

Как капитально отремонтированные в прошлом году Первоуральские дома пережили зиму

В сроки уложимся

Валерий Чижов, руководитель первоуральского отделения фонда содействия капремонтам:

— Все дома, по которым есть замечания, будут ремонтироваться в рамках гарантийных обязательств — по договору в течение трех лет подрядная организация несет за них ответственность. Есть дома, которые достойно пережили зиму — взять хотя бы дом №20 по улице Ватутина — там нет никаких замечаний, дом в хорошем состоянии. Конечно, есть дома, которые нуждаются в доработке — дом №5 на улице Физкультурников сейчас ремонтируется, в доме №1 все недочеты будут устранены до 1 июля. Такая же ситуация с домами по улице Энгельса на Магнитке — приступили к устранению недочетов, поставили леса, строители работают.

Пока никаких комиссии не проводилось, мы работаем по заявкам жителей — если человек нам звонит, мы реагируем. Пока жалоба приходила только с Герцена,7, но мы оперативно ответили, успокоили жителей. Все недоделки будут устранены, все будет сделано.

Стоит отметить, что когда все работы будут сделаны, обязательно будет создана комиссия, в которую войдет и администрация, и сотрудники Фонда, и собственники жилья, и представители управляющих компаний. Если будут выявлены недостатки, акт просто не будет подписан до их полного устранения.

Думаю, к 1 июля мы успеем устранить все недочеты.

Договоры с подрядными организациями остались старые, но субподрядчики могут меняться — их нанимает генеральный подрядчик. Если в прошлом году субподрядчик не оправдал ожиданий, в этом году с ним никто работать не будет.

В 2016 году планировалось отремонтировать 77 домов, но в шести из них ремонт был признан нецелесообразным, поэтому осталось только 68, их объединили в пять лотов. Два лота выиграла компания ООО «Промстройсервис», три оставшихся — ООО «Линкор».
Метки: капремонт дома Первоуральск как перезимовали капитальный ремонт Линкор Промстройсервис Валерий Чижов
Комментарии
Добавить комментарий
Картина недели